空き家

私の住んでいる街に多くの空き家があります。時々所有者が亡くなったあと、後継ぎいないケースもあります。また開発者が建物を買っても、建物を使いません。どうして建物を使わないと思いますか？

よくある理由は建物に興味はありません。実は土地に興味があります。例えば、都心の一戸建てなら、もしかしたらがマンションを建てたいのです。一つの家の土地はマンションのために足りません。しかし、頻繁のところに、老人の多くの付近に老人が亡くなったら、家は開発者に売れます。隣も老人なので、開発者は隣も亡くなるのを待ちます。３つや４つを家を買ったら、家を取り壊して、マンションを建てます 。それまでは、まだ買った家が空き家になります。３つや４つの家の土地、5階のマンションを建てれば、30戸のマンションを売れることになります。

もう一つのは都市計画の問題です。例えば、開発者は大きい建物を建てようとしても、自治体が許可しません。その場合、開発者は選挙まで待つ可能性があります。開発者が次の自治体は大きい建物を許可するのを望んでいます。

There's a lot of abandoned buildings in the town where I live. Sometimes, after the owner passes away, there's no heir. At other times, even though a developer has bought the building, they don't use the building. Why don't they use the building?

A common reason is that the developer wasn't interested in the building but actually they were interested in the land. For example, if there's a detached house in the city centre, maybe the developer wants to build apartments. A single house plot isn't enough for apartments. However, a common situation is that an elderly person dies in a elderly neighbourhood, and the house is sold to a developer. Because the neighbours are also elderly, the developer waits for the neighbours to die. If they buy 3 or 4 houses, they can demolish the houses and build apartments. Before then, the houses become abandoned buildings. In the area of 3-4 houses, if they build a 5 story building, they can sell 30 apartments.

Another reason is planning disputes. For example, the developer wants to build a big building, but the county council will not let him. In that situation, the developer might wait until the next election. The developer is hoping the next council will allow a big building.